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新聞分享

內政部6日指出,今年各縣市公告地價結果已經公布,較前一次(民國102年)平均調升了30.54%。內政部強調,公告地價動態調漲不僅符合法律規定,而且有助於抑制土地投機,增進賦稅公平及土地正義,促進土地有效利用。

今年公告地價結果,除澎湖縣調降0.22%外,其餘縣市均為調升,其中以宜蘭縣調升118%最多。內政部解釋,本次宜蘭縣公告地價有較大調升,主要因縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重,而由田賦改課地價稅,為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性,105年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定,故調幅較高;但對於一般供合法農業使用的農地,因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵,並不會有影響。

另外,近年都會區不動產價格上漲頗多,每年公告土地現值均隨市場交易價格調整,103年至105年六都公告土地現值累計調幅都達30%以上,所以本次六都公告地價調升達3成,適度反應市價變動。

內政部強調,公告地價合理反映土地市價變動情形,不但符合稅賦公平,也有助於抑制土地投機,促進土地有效利用及實現土地正義。此外由於地價稅為地方稅,合理地調漲能適度增加地價稅收入,有助於健全地方財政收入,充裕地方政府興辦公共建設、社會福利、公共事務等各項經費,符合地利共享精神。

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